Продажа коммерческого помещения

Угловое помещение, единственное на въезде в жк. Помещение находится на въезде в жилой комплекс, на пешеходной дороге напротив пешеходные переходы, 3 паркинга с общим количеством парковочных мест 2000+, а также единственный вход на спортивный стадион.

Единственное помещение с высокими потолками которые позволяют сделать полноценный 2-й этаж. Что увеличит площадь до 207м2.

Преимущества помещения:

• Зальная планировка
• Угловое расположение
• Свободнаяпланировка для любого форматабизнеса
• Потолки 5.7 м
• Большие витринные окна по всей площади помещения
• Коммерческая вытяжка для общепита
• Электрическая мощность 55 кВт
• Выполнен ремонт ( штукатурка стен, стяжка пола и плитка)

Окупаемость: 8.5 лет и доходностью 13% годовых. Идеально для инвестора, который хочет начать получать прибыль сразу после покупки.

Аренда: 480–520 тыс. ₽/мес